Location meublée appartement 2 pièces 34 m² Les Rousses (39220) 950 €

Face au lac des Rousses et à 5 km de la frontière Suisse.

Situé au 2ᵉ étage, studio mansardé de 34 m2 de surface habitable et de 50 m2 en plus de surface au sol (mezzanine , cave et garage ) .
Appartement soumis à la rt 2012 , très bien isolé, triple vitrage , DPE 2026 : C valeur énergétique et A GES.

Chauffage électrique (estimation avec abonnement 500€ par an )
Studio meublé considéré en T2.
Tout équipé : vaisselle, ustensiles de cuisine, casserole.
lave vaisselle, frigo/congel, plaque de cuisson +four, micro onde, cafetière , aspirateur, grille pain.
2 lits de deux places dont 1 en mezzanine, canapé, grande armoire de rangement.
Salle d'eau avec douche + w-c , lavabo et branchement pour machine à laver, radiateur sèche-serviettes.
Ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres.
Logement RT2012 neuf.
Cave équipée d'une prise de courant.
Garage avec porte électrique et équipé d'une prise de courant pour voiture électrique.
1 place de parking face au garage .
Interphone et porte d'entrée des communs sécurisé.

50€ de d'appel charges provisionnel (déneigement , entretien des communs, électricité des communs intérieur et extérieur , taxe ordure ménagère, adoucisseur d'eau).

Le nettoyage des communs se fait à tour de rôle par les locataires.
Le compteur d'eau et d’électricité est à la charge du locataire.

Logement situé au 4700 route internationale app. 5 lieu dit le gravier 39220 LES ROUSSES
Un garant est demandé avec dépôt de garantie de deux mois.
possibilité d’accéder sur terrain équipé de tables , bancs et barbecue
Venez visiter, vous serez surpris : mes photos ne rendent pas bien
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