Réf. : G32/1770 / 04 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleCommune des Pennes Mirabeau, La Gavotte/Les Cadeneaux (13170)
Appartement double exposition (possibilité de transformer en T4)
Ou pour investissement locataire en vue 800e mensuel H.C, soit 5.5% brut.
• 3 pièces 50 m2 loi Carrez
• 1 chambre 12 m2 + une pièce chambre ou bureau en mezzanine 9,5 m2
• 2 Terrasses de 8 et 14 m2, au calme
• 1 place de parking
• 3.920 € le m²
Situé à proximité des commerces, à 900 m de l’autoroute A7 (Direction Marseille, Aix en Provence, Aix-TGV, Aéroport-Marignane, Martigues, Fos-sur-Mer et bus de la commune (gratuit pour les résidents).
Appartement 2/3 pièces d'une superficie de 50m2 au 1er et dernier étage double exposition, il comporte :
Une entrée, un séjour orienté est, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une grande terrasse (14 m2) au calme et sans vis-à-vis. Orientation ouest : une terrasse avec vue dégagée (8 m2), une chambre avec mezzanine habitable, une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de parking privatif dans la résidence avec portail électrique, complète ce bien.
Double vitrage, isolation en béton cellulaire, porte blindée, interphone, ouvre-porte.
Chauffage : électrique. Climatisation réversible possible, (devis 1600€)
Taxe foncière : 632€/an
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Appeler le propriétaire : 06 11 52 83 20
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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