Vente appartement 2 pièces 50 m² Les Pavillons-Sous-Bois (93320) 149.000 €

T2 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC 2 BALCONS, PARKING SOUTERRAIN ET CAVE – LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

149 000 € – 50 m² – 3e étage

À découvrir aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate du secteur recherché de La Basoche, dans une copropriété calme et sécurisée, ce bel appartement T2 traversant de 50 m², situé au 3e étage sur 4.

L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord/Sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Un appartement agréable et prêt à vivre

L’entrée dessert les différentes pièces de l’appartement et dispose notamment d’une porte blindée.

Vous trouverez :

* ️ Un séjour de 16 m², lumineux, donnant directement sur le balcon exposé plein Sud de 4,5 m²
* ️ Une chambre de 12 m²
* Une cuisine indépendante de 7 m², aménagée et agréable
* Une salle de bain avec douche
* Un dressing d’environ 2 m²
* Un espace débarras, pratique pour le rangement
* Un second balcon de 2 m², exposé Nord

L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux : il est habitable immédiatement.

Les fenêtres sont en double vitrage et l’appartement dispose de volets battants.

Deux balcons et une vue dégagée

Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil.

Le second balcon apporte un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter d’une double exposition.

La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Par temps clair, on peut même apercevoir au loin le phare de la Tour Eiffel depuis le balcon.

Une résidence calme et sécurisée

La copropriété dispose de :

* Digicode
* Interphone
* Caméras de surveillance
* Espaces verts
* Parking souterrain sécurisé et fermé

L’appartement est vendu avec une place de parking privative et numérotée en sous-sol, ainsi qu’une cave saine, également en sous-sol.

La chaudière collective au gaz a été remplacée et aucun gros travaux de copropriété n’est actuellement prévu.

Un emplacement pratique

L’appartement se situe dans un secteur calme des Pavillons-sous-Bois, à proximité du quartier de La Basoche.

À pied :

École : environ 5 min
🥖 Boulangerie : environ 5 min
️ Marché / commerces de La Basoche : environ 5 min
Arrêts de bus : environ 5 min

Un emplacement pratique pour profiter des commerces et services du quotidien tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

ℹ️ Informations complémentaires

Prix : 149 000 €
Surface : 50 m²
Type : T2
Étage : 3e sur 4
Ascenseur : non
DPE : E
Chauffage : collectif au gaz
Charges : environ 300 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau et les charges de copropriété
Électricité : individuelle
Taxe foncière : environ 1 350 €/an

Un appartement complet et agréable, avec extérieur, parking privatif et cave, dans un secteur calme et proche des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.