Vente appartement 4 pièces 85 m² Les Lilas (93260) 545.000 €

Aux portes de Paris, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez cet appartement de 85 m² (108 m² au sol) situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et pavillonnaire.

Traversant Est-Ouest, cet appartement lumineux offre une configuration optimisée pour maximiser l’espace.

Le premier niveau se compose d’un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez un vaste espace de vie avec double exposition, une chambre, un dressing et une grande salle de bains avec douche et WC. Chacune des deux pièces principales dispose d’un espace de couchage en mezzanine, offrant ainsi un potentiel pour une seconde chambre.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. L’immeuble bénéficie d’une isolation technique par l’extérieur. Une cave complète le bien.

Les copropriétaires partagent un espace dans la cour verdoyante, et un local à vélos est actuellement en cours de création.

Cet appartement séduira par son charme, sa luminosité, ses volumes et la modularité de ses espaces, qui s’adapteront à vos besoins au fil du temps. Profitez de la proximité immédiate de Paris tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Charges de copropriété : environ 2 000 € par an.
Taxe foncière : 2 455 €.