Vente appartement 4 pièces 85 m² Les Lilas (93260) 560.000 €

Aux portes de Paris, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, appartement atypique à 5 minutes du métro Mairie des Lilas. Un bien plein de charme dont chaque espace a été pensé et optimisé pour offrir confort et nombreux rangements.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 20, cet appartement de 85m2 (et 108m2 au sol) se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'un coin bureau et de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour avec double exposition, une chambre, un dressing et une grande salle de bain avec douche et WC. Chacune de ces 2 pièces dispose d'un coin nuit en mezzanine.

Traversant est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.

Une cave complète le bien. Les copropriétaires profitent également d'un espace partagé dans la cour intérieure. Un local à vélos est en cours de création.

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme, pratique et aux portes de Paris.

Charges de copropriété : environ 2 000 € par an.
Taxe foncière : 2 455 €.