Vente appartement 3 pièces 64,80 m² Lège-Cap-Ferret (33950) 235.000 €

T3, 64.80 m2, situé en plein coeur du bourg de Lège-Cap-Ferret
- Appartement T3, 64.80 m2, situé en plein coeur du bourg, à proximité des commerces, écoles et des plages (8 km des plages océanes et 5 km de la plage d’Ares par pistes cyclables). Se situe au premier étage d'une jolie résidence de deux niveaux seulement (rez-de-chaussée et un étage accessible par escalier).
- Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et coin cuisine (à équiper), un cellier, 2 chambres avec placards, dont chambre principale avec balcon, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés.
- L’appartement est en bon état, vide, murs blancs, peut être facilement décoré à votre convenance. (les photos sont des simulations d’aménagement possible des pièces).
- Peut convenir à une résidence principale ou secondaire à proximité du bord de mer.
- Une place de parking privative, à l’arrière du bâtiment.
- Un local à vélos sécurisé et un local de stockage commun à 5 appartements, sécurisé pour entreposer quelques objets de plage, sont des atouts supplémentaires pour ce logement.
- Un local indépendant pour les poubelles.
- Résidence bien entretenue et bien suivie par les copropriétaires et le syndic de copropriété.
- Vie agréable et paisible dans la résidence et entretien des communs et espaces verts efficace.
- Petite copropriété de 11 lots d’habitation dont 3 propriétaires occupants.
- Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude.
- Charges annuelles : 1298 euros.
- DPE D / B
- Pas de procédure de travaux en cours, sauf nettoyage/démoussage du toit à la charge du vendeur.