Vente appartement 3 pièces 63 m² Le Touquet-Paris-Plage (62520) 585.000 €

Vous recherchez un nid calme dans une petite copropriété (13 lots en tout) à proximité du golf, du centre commercial (1 km) et de la ville (10 min à pied) sans avoir les bruits de la ville tout en étant très proche, nous avons ce qu'il vous faut.

Exceptionnel.
Au dernier étage (immeuble de 1 étage) d'un immeuble neuf angle Est + Sud + Ouest + terrasse orientée sud ouest en bois éxotique au sol.

Résidence livrée en juin 2022.
Véritable coup de cœur pour cet appartement en excellent état général (neuf), situé dans un écrin de verdure avec tous les beaux chemins de promenade et pistes cyclables à proximité. Super lumineux avec son séjour d'angle, orientation idéale pour capter le soleil toute la journée et profiter des vues sur la verdure.
Très bonne ambiance entre les copropriétaires.
Au premier niveau :
Cuisine entièrement équipée y compris lave-linge séchant.
salle salon avec accès à la terrasse de 3,4m² protégée par un mur de 1,10m de hauteur.
2 placards (1 dans l'entrée servant de vestiaire et 1 entre la cuisine et la salle salon).

À l'étage : Palier desservant 2 chambres de belles tailles,
une salle de douches (grande douche à l'italienne) et double vasque avec meuble sous vasque,
wc indépendant.
2 placards ( 1 sur le palier et 1 dans une chambre)

Au sous-sol:
Vaste garage (20 m²) avec étagères comprenant une grande porte électrique « voiture » , une porte classique latérale pour rentrer les vélos dans un espace « cellier » plus la possibilité d'installer une prise pour recharge de véhicule électrique (voté en assemblée générale).

Surface loi Carrez 62.6 m² + terrasse 3.4m².
Parking visiteurs offrant 8 places.
Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière De Dietrich au gaz.
Alarme.
Accès internet par fibre optique.
1er étage sur 1 sans ascenseur.

Garage inclus dans le prix.
Charges de copropriété: 110€ /mois
taxe foncière en 2023: immeuble neuf