Vente appartement 3 pièces 65,19 m² Le Raincy (93340) 279.000 €

Superbe 3 pièces de 65 m² entièrement rénové – Balcon, parking et cave.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de plus de 65 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimisé et d'une décoration contemporaine soignée. Il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à seulement 15 minutes à pied de la gare Le Raincy-Villemomble.

Il se compose de :

* Une entrée avec rangements.
* Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée et verdoyante.
* Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec îlot central.
* Deux chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure.
* Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
* De nombreux espaces de rangement intégrés.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : cuisine contemporaine équipée, dressing sur mesure, parquet, éclairages design, menuiseries de qualité et finitions haut de gamme.

Aucun travaux à prévoir.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les atouts du bien :

* Appartement clé en main.
* 3ᵉ étage avec ascenseur.
* Balcon avec vue dégagée.
* Parking privé.
* Cave.
* Nombreux rangements.
* Résidence calme et bien entretenue.
* Proximité des écoles, commerces et transports.
* À 15 minutes à pied de la gare Le Raincy-Villemomble.

Un atout supplémentaire :
un important programme de rénovation énergétique de la copropriété a d’ores et déjà été voté en assemblée générale.
Ces travaux permettront d’améliorer le confort thermique de l’immeuble et contribueront à sa valorisation.
Les modalités de financement des travaux et leur prise en charge seront précisées aux acquéreurs intéressés.

Charges comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
DPE : E ( actuellement )

Agences et professionnels s'abstenir.