Réf. : G30/2045 / 11 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Le Raincy (93340)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage, sans voisin au-dessus.
Bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Situé boulevard de l’Ouest au Raincy, il offre un bon compromis entre confort intérieur et budget maîtrisé.
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Pièce de vie
Espace ouvert de 33 m² comprenant :
* Séjour / salle à manger : 25 m²
* Cuisine ouverte équipée : 8 m²
Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Ensemble fonctionnel, lumineux et agréable au quotidien.
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Travaux et prestations
* Rénovation complète récente (électricité, sols, murs, cuisine, salle d’eau)
* Menuiseries neuves double vitrage avec volets roulants
* Mobilier des pièces de vie neuf (canapé, table, rangements)
L’ensemble des équipements et du mobilier a été récemment installé.
Aucun travaux à prévoir.
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Espace nuit
* Deux chambres de 12 m² et 9 m²
* Dressing indépendant
Configuration adaptable : résidence principale, bureau ou location.
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Salle d’eau
* Douche
* Meuble vasque
* WC
* Sèche-serviette
* Lave-linge neuf
* Ballon d’eau chaude extra-plat
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Copropriété
* Petite copropriété de 12 lots
* 2 appartements sur le palier
* Accès sécurisé (digicode + badge)
Immeuble ancien avec parties communes simples.
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Potentiel locatif
Convient également à un projet locatif.
Mise en location rapide possible compte tenu de l’état du bien et de la demande sur le secteur.
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Informations
* Surface : 63,21 m² Carrez (74,72 m² au sol)
* Charges : 239 € / mois (eau + entretien + fonds travaux)
* Taxe foncière : 1 144 €
* DPE : D
* Stationnement facile dans la rue
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Vente
Vente directe – agences s’abstenir.
- Les Pavillons-sous-Bois
- Allée de la Tour - Rendez-Vous
- Gargan
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Le propriétaire a ajusté son prix pour faciliter la vente et vous fait gagner 5.000 €.
| Nouveau prix | 244.900 € |
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Appeler le propriétaire : 07 44 71 65 65
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 44 71 65 65Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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