Vente appartement 3 pièces 63,21 m² Le Raincy (93340) 224.900 €

Appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage, sans voisin au-dessus.

Bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Situé boulevard de l'Ouest au Raincy, il offre un bon compromis entre confort intérieur et budget maîtrisé.
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Pièce de vie

Espace ouvert de 33 m² comprenant :

* Séjour / salle à manger : 25 m²
* Cuisine ouverte équipée : 8 m²

Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Ensemble fonctionnel, lumineux et agréable au quotidien.
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Travaux et prestations

* Rénovation complète récente (électricité, sols, murs, cuisine, salle d'eau)
* Menuiseries neuves double vitrage avec volets roulants
* Mobilier des pièces de vie neuf (canapé, table, rangements)

L'ensemble des équipements et du mobilier a été récemment installé.

Aucun travaux à prévoir.
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Espace nuit

* Deux chambres de 12 m² et 9 m²
* Dressing indépendant

Configuration adaptable : résidence principale, bureau ou location.
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Salle d'eau

* Douche
* Meuble vasque
* WC
* Sèche-serviette
* Lave-linge neuf
* Ballon d'eau chaude extra-plat
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Copropriété

* Petite copropriété de 12 lots
* 2 appartements sur le palier
* Accès sécurisé (digicode + badge)

Immeuble ancien avec parties communes simples.
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Potentiel locatif

Convient également à un projet locatif.
Mise en location rapide possible compte tenu de l'état du bien et de la demande sur le secteur.
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Informations

* Surface : 63,21 m² Carrez (74,72 m² au sol)
* Charges : 239 € / mois (eau + entretien + fonds travaux)
* Taxe foncière : 1 144 €
* DPE : D
* Stationnement facile dans la rue
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Vente

Vente directe – agences s'abstenir.