Vente appartement 3 pièces 54,29 m² Le Port-Marly (78560) 260.000 €

Venez découvrir cet appartement de 54,29 m², avec cave incluse, idéalement situé sur la commune du Port-Marly, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, le long des bords de Seine.

Au pied de ce nid douillet : 3 crèches, une école maternelle et primaire, un Super U, ainsi qu'un bureau de tabac et une poste.

Appartement très lumineux, 3 pièces (2 chambres), très bien entretenu : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose de :
• Une première chambre de 9,92 m² avec son dressing (laissé sur place, valeur 1 500 €)
• Une deuxième chambre de 10,87 m² avec placard intégré
• Des toilettes séparées
• Un salon traversant avec cuisine ouverte équipée de 22,94 m².


Sont inclus : plaque de cuisson (légèrement fissurée), four, hotte, meubles de cuisine et meuble TV (valeur 4 700 €).

Charges : comprenant eau et chauffage collectif
DPE : Énergie E / Climat E (murs isolés par l'intérieur)

L'appartement est équipé de la fibre.
Places de parking libres dans la résidence.
Pas de travaux à prévoir un coup de peinture seulement , colonne des eaux usées remplacé en 2025.

Quartier idéalement situé : tous les commerces et services accessibles à pied dans un rayon de moins d'un kilomètre.

Attention pas d’accès PMR .

À propos de la copropriété :
• Nombre de lots : 44
• Charges prévisionnelles annuelles : 3.000 €.

Prix de vente : 260 000 € négociable.
Annonce de particulier (merci aux agences de s'abstenir – pas de frais d'agence).