Vente appartement 7 pièces 130 m² Le Pont-De-Claix (38800) 215.000 €

Rare. T7 de 130 m² (6 chambres) - Idéal Famille ou Investissement Colocation.
Description :
Situé à Pont de Claix, quartier Iles de Mars dans une copropriété, secteur calme, proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. Accès rapide à Grenoble et Échirolles, vaste appartement de 130 m² offrant une configuration unique sur le marché. Entrée rez-de-chaussée surélevé, combine des volumes exceptionnels et une grande praticité au quotidien.
FAMILLE : - L'espace sans compromis
- 6 véritables chambres offrant de nombreuses possibilités (espaces bureaux, salle de jeux, atelier etc...)
Double sanitaires : Une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche) et 2 WC séparés.
Chauffage central gaz.
Extérieurs : 2 grands balcons et 2 loggias fermées,
Confort du "tout double" : 2 places parkings privés et 2 caves.

Sécurité et accessibilité
La rue d 'accès à la copropriété fermée d'un côté et l'entrée de la montée sécurisée par un système d'interphone fonctionnel garantissent une tranquillité totale
Rez-de-chaussée surélevé( une dizaine de marches) pour une parfaite intimité par rapport à l'extérieur et pratique pour les enfants en bas âge, courses aménagement et autres.
INVESTISSEUR : Potentiel de colocation envisageable sans gros travaux ou possibilité de créer deux appartements (double entrée)
État: Appartement sain à rafraîchir partiellement, idéal pour valoriser votre patrimoine à votre goût.
DPE : D / GES : D (aucun blocage lié au calendrier des passoires thermiques, pérennité de la location).