Vente appartement 4 pièces 67 m² Le Plessis-Robinson 245.000 €

Appartement 4 pièces – 67 m² – Lumineux avec balcons – Résidence calme

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
• Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
• Un séjour ouvrant sur un balcon
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bains
• Wc séparés
• Une chambre disposant d'un second petit balcon.

Les fenêtres côté chambres ont été remplacées en février 2026, apportant un meilleur confort thermique et phonique.
À prévoir : travaux de rafraîchissement et d'améliorations dont peintures murs et plafonds
Prix du bien ajusté en conséquence

Les + du bien :
• Luminosité exceptionnelle
• Double espace extérieur (balcons)
• Vue dégagée
• Résidence familiale avec écoles maternelle et primaire accessibles sans traverser de route
• Travaux de copropriété votés et financés par les vendeurs : ravalement énergétique.

Commodités et transports :
• Moins de 10 minutes à pied du Tram T6
• Collège à proximité (10 min en minibus au pied de l'immeuble ou 20 min à pied)
• A 5 minutes à pied du quartier du « Panorama » de Clamart (centre médical, dentaire, Intermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, fleuriste, lac, zones de jeux pour enfants etc…)
• 20 minutes à pied de l'hôpital Béclère
• Salle de sport communale en face de l'immeuble
• Accès rapide au centre commercial Vélizy 2 via le T6 (15 min)
• Connexion à la ligne 13 via le T6 (25 min de porte à porte)
• RER Robinson à 10–15 minutes via le bus 14 ou 25 minutes à pied
• Tram T10 à proximité.

Informations complémentaires :
• Consommation EDF 2025 : 1 100 € / an
• Charges de copropriété : 850 € / trimestre (soit 3 400 € / an) Incluant chauffage et eau froide
• Taxe foncière 2025 : 1352€
• Box fermé

Agents immobiliers s'abstenir.