Vente appartement 3 pièces 70 m² Le Perreux-Sur-Marne (94170) 399.000 €

Appartement refait à neuf de 3 pièces de 70 m² situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages.
Immeuble construite en 2009 et entièrement rénové en 2026, cette propriété offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Situé à 200m de la Marne, dans la petite rue de l'embarcadère.
A 400m du RER A & E Neuilly-Plaisance et proche des lignes de bus (113, 114, 203, 214, RER A, bus 1, Noctilien N34 et N141).
Situé en centre-ville aux Quais d'Argonne, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, une cours intérieure arborée, et une belle architecture de quartier.
Cet appartement comprend 2 chambres exposé Nord, un grand salon et une cuisine mitoyenne non équipée est séparée par un mur partiel (qui peut être enlevé facilement) coté Sud.

Exposition Nord-Sud (Chambres au nord, cuisine et salle au sud donnant sur la cour intérieure), il est très lumineux avec ses portes fenêtres côté sud et très calme, sans vis-à-vis.
Entrée neuve équipé d'interphone, boite à lettre et accès ascenseur

Superficie Carrez : 70 m² comprenant :
-Entrée de 5,7 m²
-Séjour de 26,3 m²
-Cuisine non équipée de 6,3 m²
-Une chambre de 11,8 m²
-Une seconde chambre de 10,9 m²
-Salle de bain de 3,6 m²
-Dégagement avec penderie de 3,6 m²
-Une grande place de parking (adapté aux personnes à mobilité réduite) au sous-sol

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Une opportunité à saisir ! Disponible de suite.

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