Vente appartement 4 pièces 70,42 m² Le Pecq (78230) 299.500 €

Le Pecq – 4 pièces de 70 m² traversant au dernier étage, plein Sud, loggia, vue sur la Seine, parking et cave


Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec gardien et ascenseur sur palier, appartement traversant plein Sud de 70,42 m² (loi Carrez), avec de nombreux rangements intégrés. Il est complété par une loggia vitrée de 7,5 m², une place de parking extérieure et une cave, incluses dans la vente. Vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les arbres et la Seine.

Luminosité
Plein Sud, traversant et en dernier étage, sans voisin au-dessus : l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Le séjour s'ouvre sur la loggia par de grandes baies vitrées et chaque pièce dispose d'une fenêtre.

Composition

Entrée avec placard
Séjour donnant sur la loggia
Cuisine indépendante équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge)
2 chambres, dont une avec placard
Ancienne salle à manger aménagée en 3ᵉ chambre, avec placard : elle communique avec le séjour et peut retrouver sa fonction d'origine
Salle de bains avec grande douche et meuble vasque suspendu
Wc suspendu séparé
Couloir avec placard
Loggia, parking extérieur, cave, local vélo dans les parties communes.

État
Très bon état : sol stratifié, spots encastrés, double vitrage pvc, moulures.

Situation
Écoles maternelles, primaires et collèges, boulangerie et coiffeurs à quelques pas. Lidl à 3 minutes à pied, prévu en décembre 2026, et projet Cœur de ville en bord de Seine (commerces, restaurants, hôtel). Pont du Pecq vers Rueil et Saint-Germain, A13 et A14 en 8 minutes.

Informations
Prix : 299 000 € (parking et cave inclus)
Surface loi Carrez : 70,42 m² (77,92 m² au sol, loggia incluse)
DPE : D – GES : E
Charges : 900 € par trimestre, eau froide, eau chaude et chauffage compris
Taxe foncière : 1 610 € par an.