Vente appartement 5 pièces 119 m² Le Mesnil-Le-Roi 460.000 €

Le bien est loué, bail en cours jusqu’au 01/07/2027.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable avec bus au pied de la résidence et commerces à proximité.
Un accès direct, par clé privée, à la forêt et à la Terrasse de Saint-Germain en Laye menant au château, offre une vue dégagée sur Paris et complète cet environnement privilégié.

Charmant appartement en souplex (RDC + 1er étage) de 119 m2 avec une entrée indépendante pour chaque étage avec un escalier intérieur reliant les 2 étages. En bon état général, lumineux et exposé plein Sud, situé dans une petite copropriété calme de 4 étages.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse chambre parentale avec salle d’eau privative et WC, offrant confort et intimité.
À l’étage :
L’entrée s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, comprenant un coin salle à manger, avec accès direct à une terrasse d’environ 20 m².
La cuisine indépendante, équipée et aménagée, est fonctionnelle et cosy, avec de nombreux rangements.
L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Deux places de parking extérieur + cave s'ajoutent au bien.

Chauffage collectif.
Travaux effectués :
-ravalement (il y a 2 ans)
Charges de copropriété /an : environ 6.000 €
Taxe foncière / an : 1.700 €"

Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, verdure et confort, tout en restant bien desservi.