Réf. : G28/3629 / Publié le 09 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Le Mée-sur-Seine (77350)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare à la vente - Quai Lallia (limite melun / Le Mee sur Seine) T3 de 2022 grande terrasse de 35m2 : Architecture moderne face à la Seine.
Figurant parmi les plus belles adresses de la ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée, livrée en 2022, ce bien est une véritable opportunité.
Ce T3 de 61 m², lumineux et aux belles prestations, offre un cadre de vie privilégié en bord de Seine. L'atout majeur est sa vaste terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres, offrant un extérieur rare pour cette surface.
Composition et Prestations :
* Entrée avec grand placard
* Beau séjour avec élégante cuisine Howdens entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, cave à vin).
* Deux chambres avec accès direct à la terrasse, face à la Seine.
* Salle de bains, grand wc séparés.
* Place de stationnement privée couverte.
* Parking visiteur.
Le bien bénéficie des dernières normes thermiques (RE 2020) avec un chauffage collectif au gaz à comptage individuel, garantissant de faibles charges.
Situé sur la promenade Quai Lallia, vous profitez de la verdure tout en étant à 10 min à pied du centre de Melun.
Taxe foncière : 1.370€ / an
Consommation énergétique : Entre 450€ et 577€ / an
Montant moyen mensuel de charges : 233€ / mois incluant l'eau et la consommation énergétique (Chauffage et eau chaude).
Vente exclusive de particulier à particulier. Professionnels de l'immobilier : ne pas appeler.
- Melun
- Le Mée
- Livry-sur-Seine
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
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Appeler le propriétaire : 06 49 07 97 24
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 49 07 97 24Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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