Vente appartement 2 pièces 42,85 m² Le Mée-Sur-Seine (77350) 135.000 €

T2 lumineux avec 2 balcons et double stationnement - Proche Melun - 42,85 m².

Appartement lumineux et fonctionnel, idéal premier achat ou investissement !

Situé à la frontière de Melun et du Mée-sur-Seine, dans une résidence récente, calme et sécurisée (2014) avec ascenseur, cet appartement de 42,85 m² offre confort, fonctionnalité et luminosité.

Points forts :
• 2 balcons exposés sud-est pour profiter du soleil ;
• Cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 21,5 m² (four, plaque de cuisson, réfrigérateur inclus) ;
• Chambre avec grand dressing et accès balcon ;
• 2 places de parking (1 sous-sol sécurisé, 1 extérieur).

Appartement aux normes PMR, aucun travaux à prévoir.

Description complète :
• Entrée 3,95 m² avec rangements ;
• Séjour lumineux 15,61 m² + cuisine ouverte 5,93 m² ;
• Chambre 10,43 m² avec dressing ;
• Salle d'eau 5,15 m² avec wc.

Localisation :
À proximité immédiate de toutes commodités : gares, bus, écoles, hôpital, commerces et centre commercial.

Informations complémentaires :
Charges : ~170 €/mois
Taxe foncière : 1 180 €/an
Copropriété 162 lots, aucune procédure en cours
DPE : C – 124 kWh/m²/an, GES : C – 23 kg CO₂/m²/an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

Prix : 135 000€ – Vente de particulier à particulier.

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