Réf. : G48/0439 / Publié le 12 août 2026
À partir de 461 € / mois
Le Mans (72000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Quartier Libération/Saint Pavin, secteur collège Ambroise Paré.
Endroit calme avec places de stationnement gratuites devant la copropriété (164 lots).
Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur).
À proximité de commerces et du quartier des Ardriers. A 5 min de l’université ou du centre-ville Tram à 5 minutes à pied.
Superficie : 66m² Comporte 3 pièces, 2 chambres (11m², 10.4 m²) et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (7.5 m²), salon - cuisine américaine aménagée et équipée 26m², entrée, wc et salle de bains ainsi qu’une cave.
Bon état général. Travaux récemment effectués : le chauffe-eau à deux ans. Paroi de douche changée il y a 2 ans et demi (factures disponibles). Les 2 chambres viennent d’être rénovées (murs + parquet). Pas de gros travaux à prévoir (si ce n’est un rafraîchissement des wc).
Logement très lumineux, avec soleil traversant (salon séjour plein Sud). Voisinage très calme
Achat pour résidence principale ou pour investissement locatif (zone géographique très intéressante et très demandée).
Locataire qui s’en va et qui était en place depuis octobre 2023, avec un loyer de 700 euros (charges comprises).
Taxe foncière 2025 : 1092 euros
Charges de copropriété 2026 : environ 180 euros / mois (comprenant le chauffage (au sol), l'eau, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété).
Plus de photos sur demande.
Agences s’abstenir merci
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 4 pièces 66 m² Le Mans (72000)
103.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 4 pièces 66 m² Le Mans (72000)
103.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction