Vente appartement 3 pièces 70 m² Le Loroux-Bottereau (44430) 258.000 €

Bel appartement sans vis-à-vis à 5 min à pied du bourg du Loroux Bottereau et de ses commerces.
Surface : 70 m2 et 34 m2 de Terrasse + Double Garage fermé
Vue sur Haute Goulaine et l'antenne de la Louée
Vue sur Nantes de la chambre principale (Tour Bretagne/Sillon)

Un appartement mais une vie comme en maison avec cette magnifique terrasse carrée.
Vous pouvez poser vos valises directement.

Description :
- une vraie entrée avec un placard à chaussures toute hauteur
- wc séparés de la salle de bains (dans l'entrée)
- grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et la terrasse
- salon lumineux avec verrière
- un couloir avec un grand placard
- couloir et portes qui séparent le salon/séjour/entrée de la partie nuit
- 2 chambres dont une avec placard
- salle de bain avec une grande douche et une vasque/meuble + sèche serviette et rangement.

LE + :
Un double garage vous attend en bas de la résidence.
Il est fermé avec une grande porte de garage et un portail sécurisé.
Accès par la résidence.
Double garage permettant de positionner 2 véhicules.

2ᵉ étage sans ascenseur
Résidence très bien entretenue et propre.
Résidence calme et sécurisée.
Arbres et verdures tout autour : aucun vis-à-vis de chaque fenêtre.
Résidence arborée.

L'appartement est propre et prêt pour la vente.
Peintures récentes, radiateurs neufs, ballon d'eau chaude 09/2019.

DPE = C / GSE = A
Taxe Foncière = 59 €/sur 10 mois
Frais de copropriété = entre 80 et 120 €/mois
Electricité = 100€/mois / Eau = 25 €/mois

Visite sur rendez-vous
Vente de particuliers à particuliers.