Vente appartement 4 pièces 79 m² Le Chesnay-Rocquencourt 370.000 €

Bel appartement familial de 79 m² en bon état, situé en rez-de-jardin d'une résidence arborée et verdoyante particulièrement recherchée. Calme et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des espaces de loisirs.

L'entrée dessert un WC indépendant avec lave-mains puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un charmant jardinet privatif d'un côté et à une terrasse/loggia de l'autre, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon. Un couloir distribue également un grand placard, un dressing et une salle de bains refaite à neuve.

L'appartement se situe dans un immeuble de seulement trois étages. La résidence est réputée pour son environnement calme, verdoyant et familial. Elle offre également un accès direct et privatif à la piscine Longchamp ainsi qu'à ses 8 terrains de tennis. Le chauffage collectif par géothermie assure un bon confort thermique.

Une cave et un box fermé complètent avantageusement ce bien.

L'emplacement constitue un véritable atout : le Château et le Parc de Versailles sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, le centre commercial Parly 2 se trouve à quelques minutes de marche, et les écoles ainsi que le collège sont situés à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1 502 € par an.
Charges prévisionnelles mensuelles : 546 € (valeur 2025).
Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude (mise en place de la géothermie en juin 2026), l’eau froide, l’entretien des espaces verts, des façades, les services de l’intendant, le service d’un plombier en cas de fuite d’eau, la vidéo surveillance, l’accès aux tennis et à la piscine de la résidence avec surveillant de baignade

Un appartement rare sur le secteur, offrant un environnement privilégié, de beaux espaces extérieurs et une qualité de vie recherchée aux portes du domaine de Versailles.