Vente appartement 2 pièces 65 m² Le Cannet 450.000 €

**Le Cannet (06110) – Superbe 2 pièces de 65 m² (possibilité 3 pièces) avec exceptionnelle terrasse de 45 m² et vue panoramique

Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, très recherchée pour la qualité de son environnement et de sa gestion, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé au 7ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur les collines, les îles de Lérins et le magnifique parc arboré de la résidence.

Les points forts

* Exceptionnelle terrasse d'angle filante de 45 m², accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie.
* Grand séjour baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées coulissantes.
* Belle chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse.
* Cuisine indépendante à aménager selon vos envies, avec accès à la terrasse.
* Salle de bains en marbre rose.
* WC séparés.
* Appartement entièrement repeint.
* Élégant sol en marbre.
* Possibilité d'aménager facilement un 3 pièces, offrant un fort potentiel d'évolution.

Une résidence de grande qualité

Cette résidence séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations :

* Magnifique parc arboré.
* Grande piscine.
* Deux courts de tennis.
* Terrain de pétanque.

Elle bénéficie également d'un niveau de sécurité particulièrement élevé :

* Accès entièrement sécurisés par badges (résidence, parkings, sous-sol et piscine).
* Vidéophone permettant de visualiser les visiteurs avant d'autoriser leur accès.
* Présence quotidienne d'un gardien.
* Conseil syndical particulièrement investi, assurant un suivi rigoureux et une excellente gestion de la copropriété.

L'ensemble contribue à une résidence remarquablement entretenue, offrant un environnement paisible, sécurisé et très apprécié de ses résidents.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 2 800 € par an, un montant particulièrement maîtrisé au regard des nombreuses prestations offertes par la résidence.

Un emplacement idéal

Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et services. Le centre historique du Cannet ainsi que les quartiers commerçants de Cannes sont accessibles en quelques minutes.

Un bien rare

Grâce à son étage élevé, sa vue dégagée, son immense terrasse de 45 m², son fort potentiel d'aménagement et la qualité de sa résidence, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Il séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale que ceux recherchant un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.