Location appartement 2 pièces 40 m² Le Bouscat (33110) 900 €

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisé, située au Bouscat, découvrez ce bel appartement lumineux :
* 40m2
* non meublé
* situé au 1er étage
* avec loggia extérieure (+5m2, soit 45m² au total),
* 1 chambre,
* 1 salle d'eau,
* 1 parking compris,
* ascenseur et digicode

* A moins de 10 min à pied du Tram
* Accessible (PMR) à personne à mobilité réduite.

L'appartement comprend :
- Une entrée avec rangements.
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine ouverte
- Une chambre confortable avec placard.
- Une salle d'eau avec wc

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les atouts :
* Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
* Haute Qualité Environnementale (Cat A)
* Quartier calme et recherché.
* Balcon agréable.
* Parking privatif.
* Proximité du tramway, des bus, des commerces et des établissements scolaires.
* Accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.

Plus de photos sur demande.

Disponible à compter du 10/08/2026.

Loyer : 900 €/mois charges comprises
*Dont avance de Charges : 50€
*Dépôt de garantie (=loyer) : 850 €
*Aucune charge supplémentaire d'agence n'est à prévoir, vous dialoguez directement avec le propriétaire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.