Location appartement 2 pièces 40 m² Le Bouscat (33110) 995 €

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisé, située au Bouscat, découvrez ce bel appartement lumineux :
* 1er étage
* avec loggia extérieure (+5m², soit 45m² au total),
* 1 chambre,
* 1 salle d'eau,
* 1 parking compris,
* ascenseur et digicode

* A proximité immédiate des commerces
* A moins de 10 min à pied du Tram
* Accessible personnes porteuses de handicap

>> L'appartement comprend :
- Une entrée avec rangements.
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine ouverte.
- Une chambre confortable avec placard.
- Une salle d'eau avec wc

Une place de stationnement privative complète ce bien.

>> Les atouts :
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Haute Qualité Environnementale (Cat A)
Quartier calme et recherché.
Balcon agréable.
Parking privatif.
Proximité du tramway, des bus, des commerces et des établissements scolaires.
Accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.

Disponible à compter du 11/07/2026

Loyer : 950 €/mois hors charges
Charges estimées : 50€
Dépôt de garantie : 950 €
Aucune charge supplémentaire d'agence n'est à prévoir, vous dialoguez directement avec le propriétaire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.