Réf. : G37/2871 / Publié le 27 août 2026
À partir de 622 € / mois
Le Bouscat (33110)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Je vend ce charmant T1 bis de 32 m², idéalement situé au Bouscat, dans une résidence bien entretenue ayant bénéficié récemment d'un ravalement de façade.
L'appartement, fonctionnel et lumineux, se compose de :
Une entrée indépendante
Une pièce de vie agréable
Un coin nuit en L avec placards intégrés
Une salle de bain avec WC
Deux grandes baies vitrées apportant une belle luminosité
Un balcon avec vue dégagée sur l'hippodrome du Bouscat
Un véritable atout : un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Ravalement de façade de la résidence récemment réalisé
Radiateur récent
Chauffe-eau récent
Parquet récent
DPE : C (réalisé en mai)
Emplacement privilégié
À proximité immédiate :
Tramway D Arrêt Sainte germaine
Train / TER Arrêt sainte germaine (Bordeaux, Pessac, Le Verdon, …)
Bus
Supermarchés et commerces
Hippodrome du Bouscat
Rocade et principaux axes routiers
Hôpital
Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, ou un investisseur.
Très demandé en location
Taxe foncière 680
Charges annuelles (dont eau) 1000
Appartement : 139000€
Garage : 15000€
Vente en lot Apt+garage PRIORITAIRE : faire offre
Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.
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Vente appartement 32 m² Le Bouscat (33110)
139.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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