Réf. : G31/0819 / Publié le 16 juillet 2026
Le Bouscat (33110)
Voir l'adresse du bien sur une carteHyper centre-ville, très belle et pratique situation pour ce charmant appartement de 71 m2 Carrez, avec une place de parking privative, à deux pas de l’arrêt tramway D, dans un quartier prisé et recherché. Ce T3 est traversant et lumineux, il offre à chacune des pièces une porte-fenêtre donnant sur l'un des 2 balcons bien exposés. L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous apprécierez l'entrée spacieuse avec un grand placard aménagé, distribuant d'un côté la cuisine séparée et aménagée avec cellier et de l'autre, un agréable séjour ensoleillé. Puis en face, un couloir qui dessert les wc indépendants, deux belles chambres, un espace dressing et enfin une salle de bains. Proche des commerces, écoles, crèches, transports, associations sportives…
Les travaux de ravalement, rafraichissement des balcons et mise en sécurité des portes d’entrées et portails sont récents. Les charges de copropriété d'environ 200 E/mois comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces communs. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. 1 place de parking.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bien placé, ou un investissement locatif.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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