Vente appartement 3 pièces 48 m² Laveissière (15300) 199.000 €

Appartement T3 neuf, idéalement situé au pied des pistes du Lioran.

Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la montagne toute l'année : ski en hiver, randonnées et nature en été. Tout en offrant des revenus locatifs sur l'ensemble de l'année.

Un cadre privilégié :

- Accès direct aux pistes
- Commerces accessibles à pied
- Station dynamique toute l'année

Un appartement agréable à vivre :

- Terrasse plein sud
- Vue panoramique sur les sommets
- Belle luminosité
- Carrelage 60x60, placards intégrés
- Chauffage individuel ATLANTIC au gaz
- Isolation thermique renforcée et menuiseries de qualité
- Équipements de marque (Grohe, Idéal Standard, Legrand).

Un investissement rentable :

- Frais de notaire offerts
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
- Possibilité de récupération de TVA (selon projet)
- Faibles charges de copropriété
- Rentabilité locative élevée toute l'année

Forte demande locative sur la station

Un cadre sécurisé :

- Garantie décennale
- Garantie biennale
- Garantie de parfait achèvement
- Assurance dommages-ouvrage

Options possibles : cave, garage, parking couvert, casier à skis

Idéal pour :
– Des séjours réguliers à la montagne, été comme hiver
– Un premier investissement immobilier simple à gérer
– Générer des revenus locatifs sur les périodes non occupées

Les biens au pied des pistes restent rares et partent rapidement.

Je reste disponible par téléphone pour plus d’informations.