Réf. : G53/0690 / Publié le 16 septembre 2026
À partir de 1 746 € / mois
Lambersart (59130)
Économisez 10.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Amateurs du tout à pied, de calme, volume et luminosité, venez découvrir notre appartement en duplex esprit loft, secteur Mairie-Charmettes, au pied du métro et à 5 minutes de vélo de la Citadelle.
**Description :
Grand séjour lumineux avec volume cathédrale, exposé plein Sud, avec cuisine ouverte toute équipée.
Extérieur unique :
grande terrasse en bois de 74 m² sans vis-à-vis, végétalisée, exposée sud, au calme absolu, pour des moments de détente et de convivialité uniques.
2 grandes chambres à l’étage :
*Chambre parentale de 30 m², comprenant un grand dressing intégré fait sur-mesure.
*Seconde grande chambre de 22 m² avec placards intégrés et verrière. Spacieuse et lumineuse, idéale pour enfants, bureau ou chambre d'amis.
Salle de bain comprenant douche, baignoire et WC.
Entrée desservant un WC individuel et une pièce de stockage avec rangements intégrés, espace buanderie.
Cave de 10 m² offrant un espace de stockage.
Place de parking privative.
**Localisation et accessibilité :
Emplacement idéal pour les amateurs du tout à pied.
Station de métro au bout de la rue (accès direct au centre-ville de Lille et aux gares).
Grands axes de circulation à proximité.
Toutes commodités accessibles à pied (boulangerie, supermarché, épicerie, pharmacie, médecins...).
Parc de la Citadelle à 5 minutes de vélo ou footing.
Emplacement idéal pour les familles : parc des Charmettes à 150m, proximité immédiate de 3 écoles publiques et privées et du Collège Lavoisier.
**Fiche Technique :
Surface au sol : 115 m²
Surface Loi Carrez : 80 m²
Terrasse : 74 m²
Exposition : sud
Énergie / Performance : Diagnostic de Performance Énergétique DPE : C
Chauffage : Gaz individuel + Climatisation réversible dans la pièce de vie
Charges Chauffage + Electricité : 1300€/an
Menuiseries : Double vitrage sur toutes les fenêtres
Annexes : Cave (10 m²) + Place de parking
Nombre de pièces : 3 pièces / 2 chambres (22 m² et 30 m²)
Salles de bain : 1 (Douche + Baignoire) | WC : 2
Taxe fonciere : 880 €
Charges de copropriété : 135 €/mois env.
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Lambersart (59130)
389.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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