Réf. : G57/0795 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 808 € / mois
La Trinité (06340)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
T2 avec un vrai potentiel d’aménagement, dans un emplacement pratique au quotidien !
Situé au 6e et dernier étage d’une résidence bien entretenue, au 1 chemin de l’Olivaie à La Trinité, cet appartement traversant de 54 m² offre de belles possibilités d’aménagement.
Un potentiel particulièrement intéressant : possibilité de transformer le T2 en petit T3, avec la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau. Un aménagement déjà réalisé dans d’autres appartements de la résidence.
L’appartement se compose actuellement d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une agréable loggia fermée. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.
Pour davantage de confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible. Une cave privative et une place de parking complètent le bien.
Un emplacement recherché pour sa praticité
Transports en commun, Auchan, Grand Frais, salles de sport, station essence, boulangerie, pharmacie, laboratoire d’analyses, radiologie, médecins et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Un projet de tramway est également prévu dans le secteur.
Des travaux de copropriété déjà financés par le vendeur
Le ravalement de façade est déjà payé et les travaux d’étanchéité de la toiture sont réglés. L’installation d’un nouvel interphone a également été votée.
Informations financières :
* Taxe foncière : 1 350 €/an
* Charges de copropriété : 230 €/mois (eau, gaz et chauffage inclus)
* Ancien loyer : 900 €/mois
* DPE : D.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel d’évolution intéressant selon votre projet.
Nous sommes très disponibles et flexibles pour organiser les visites, et nous nous adapterons autant que possible à vos contraintes horaires.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Vente entre particuliers : nous privilégions les échanges directs avec les futurs acquéreurs. Merci aux professionnels de l’immobilier de leur compréhension !
Dpe en cours.
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 2 pièces 54 m² La Trinité (06340)
180.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 2 pièces 54 m² La Trinité (06340)
180.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction