Réf. : G42/0260 / 30 juin 2026
La Tranche-sur-Mer (85360)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de 113 m² au rez-de-chaussée et premier étage, (possibilité de faire 1 local commercial + 1 appartement) d’une copropriété de 16 lots , dans une copropriété neuve.
Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2 min à pied ( boulangerie, boucherie, tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant).
Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison.
Le logement est composé :
- 1 pièce de 40 m² au rez-de-chaussée
- 3 chambres à l’étage
- 1 pièce de vie
- 1 salle d’eau
- 1 cuisine
Possibilité de faire 2 logements ou 1 local commercial et 1 logement , travaux à prévoir, possibilité de défiscaliser les travaux.
Le bien est vendu brut.
Frais de copropriété annuel environ 300€.
TVA à 10% pour les factures de travaux.
Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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