Réf. : G57/1515 / Publié le 06 novembre 2026
À partir de 739 € / mois
La Seyne-sur-Mer (83500)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleTrès beau T2 en dernier étage avec terrasse, vue dégagée & garage – La Seyne-sur-Mer secteur Porte Marine/Fort Napoléon
Description :
Idéalement situé entre le secteur prisé de Porte Marine et le Fort Napoléon, découvrez ce ravissant appartement T2 de 48,84 m² Carrez, niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente (livraison 2011), sécurisée et parfaitement entretenue, pas de travaux en cours ni prévus dans la copropriété.
En parfait état, entièrement repeint à neuf, avec une cuisine neuve, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie calme et baigné de lumière, idéal pour une installation immédiate sans le moindre travail à réaliser !
Les atouts majeurs de l'appartement :
· Pièce de vie très spacieuse (26,24 m²) : Bel espace séjour/salon ouvrant sur la terrasse, avec cuisine ouverte entièrement neuve et équipée ( placards, plaque vitrocéramique, four, évier et plan de travail en bois, neufs).
· Belle Terrasse extérieure prolongeant le séjour (11 m²) : Un véritable espace de détente au calme (en retrait de la route) avec une vue dégagée sur le Fort de Six-Fours. Équipée d'une jardinière intégrée de 2 m², parfaite pour vos repas et moments en plein air.
· Chambre confortable (11,66 m²) : Donnant sur le passage paisible d'une résidence privée de villas arborées.
· Salle de bains équipée de placards et d'un grand miroir avec une belle baignoire, pour une douche ou un bain relaxant.
· Confort & Économies d'énergie : Climatisation réversible neuve, offrant un confort thermique optimal été comme hiver. Excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A). Des panneaux solaires pour l'eau chaude avec des économie à la clé.
· VMC, interphone, antenne collective, fibre optique.
· Pratique & Accessible : Immeuble avec ascenseur desservant directement le sous-sol, portail automatique d'accès en véhicule.
Le centre-ville et le port sont également accessibles rapidement, offrant un accès aux commerces, aux animations et aux liaisons maritimes vers Toulon. De plus un arrêt de bus est situé devant l'immeuble.
En option / En supplément du prix
Grand Garage individuel, véritable atout rare/ Box en sous-sol de 16 m² permettant de garer un véhicule et une moto, vélos et ou stockage (facilement accessible en direct via l'ascenseur).
Fiche technique & Synthèse :
· Type de bien : Appartement T2
· Surface Carrez : 49 m²
· Étage : 5/5 (Dernier étage avec ascenseur)
· Année de construction : 2011
· État général : Excellent (Rénové / Peintures et cuisine neuves)
· Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B
· Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
· Secteur : La Seyne-sur-Mer (Entre Port-Marine et Fort Napoléon)
· Charges de copropriété : 1 366 €/an (eau froide et chaude incluse) - Taxe foncière : 1 443 €/an
· Garage en option en supplément
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Vente appartement 2 pièces 49 m² La Seyne-Sur-Mer (83500)
158.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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