Réf. : G45/0186 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 2 484 € / mois
La Rochelle (17000)
Prix en baisse de 220.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 13 août pour faciliter la vente.
La Rochelle, quartier la Genette, appartement traversant 4 pièces, 104 m², 3ème et dernier étage, résidence de 2018, 300 m du parc F. Delmas, prolongé par le parc d'Orbigny donnant sur la mer et les allées du Mail.
3 chambres, 2 salles d'eau chacune avec WC et douches à l'italienne, 3ème WC invités. Cuisine avec cellier attenant, séjour très lumineux, baies surmontées de toit casquette donnant sur terrasse sud de 38 m². Parking extérieur électrifié 3,50x6,00 que le règlement copro autorise à y construire un garage. Vaste cave de 7 m². Ascenseur.
Chauffage individuel gaz et radiateurs. Climatisation réversible sur le toit où on pourra mettre si on le veut une pompe à chaleur à la place de la chaudière. Adoucisseur d'eau. Indice énergie B GES classe C, taxe foncière 2.100 €, charges annuelles copro 2.800 €. Distance commerces de bouche 500 m, distance centre ville 2.000 m.
Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement traversant 4 pièces, 104 m² pour 560.000€.
Possibilité d'acquérir en plus, le 2 pièces de 44 m² mitoyen en devenant ainsi propriétaire de la totalité de l'étage pour un prix total de 750.000 €. Ce 2 pièces 44 m² isolément n'est pas à la vente.
Enfin, 2 parkings en sous-sol sont disponibles en plus des prix, l'un à 150 m, l'autre en centre-ville.
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
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Vente appartement 4 pièces 104 m² La Rochelle
560.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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