Réf. : G58/1626 / Publié le 24 octobre 2026
À partir de 859 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
La Rochelle (17000)
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La Rochelle hyper-centre — 37 m² + cave aménagée de 13 m², à 2 pas du marché — Rendement locatif 7 %.
L'appartement du centre-ville rochelais que vous attendiez.
À deux pas du marché couvert et du Vieux-Port, rue de l'Evescot, nous vendons notre appartement de plain-pied (rez-de-chaussée) de 37 m² habitables, complété d'une cave aménagée de 13 m² — un espace rare en hyper-centre.
Les atouts :
• Emplacement exceptionnel : marché, commerces, restaurants et Vieux-Port accessibles à pied
• Rendement locatif de 7 % : idéal investissement locatif courte / moyenne durée ou location classique
• Revenus éprouvés : 12 900 € et 11 900 € de chiffre d'affaires Airbnb en 2025 et en cours en 2026 (relevés disponibles pour les acquéreurs sérieux)
• Charges de copropriété très faibles : copropriété bénévole, environ 300 €/an (assurance), pas de syndic professionnel
Caractéristiques :
• Surface habitable : 37 m² (rez-de-chaussée, plain-pied)
• Cave aménagée : 13 m² en sus
• Taxe foncière : 850 €/an
• Provision de charges 2027 : 5 000 € (à la charge de l'acheteur).
Prix : 184 000 € — Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.
Diagnostics en cours ( Classe énergétique D) . Dossier de copropriété et relevés de revenus locatifs disponibles à la visite.
Contactez-moi par message pour convenir d'une visite ( Pas d’agence). Visites possibles les lundi et mercredi.
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Vente appartement 2 pièces 37 m² La Rochelle (17000)
184.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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