Réf. : G54/0622 / Publié le 23 septembre 2026
À partir de 1 326 € / mois
La Rochelle (17000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Quartier Rossignolette, appartement 4 pièces avec cave et parking, vues dégagées
D'une surface totale de 87,1 m2, il est composé d'un grand salon-salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés. Un coin bureau est aussi aménagé, mais il est possible d'en imaginer autre chose.
Une place de parking et une cave de 9 m2 pour compléter le lot. Vous trouverez la répartition des pièces dans le plan.
Lumineux, au calme, au 2e et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements, vue dégagée, proche de toutes commodités comme il est d'usage de l'écrire : écoles maternelles et primaires à deux pas, collège à 5 pas et lycée à 7 pas. Et la boulangerie de Nina Métayer.
Si vous pratiquez le vélo, vous serez en quelques minutes au centre de La Rochelle, et le dimanche matin, vous pourrez aussi aisément vous rendre au marché de La Pallice pour profiter de l'ambiance et remplir votre panier.
En vélo ou à pied, la plage de Chef de Baie permet de profiter de l'océan pour une baignade, ou une balade.
Les photos vous donneront un aperçu des volumes.
Deux immeubles mitoyens forment cette copropriété, entourée de verdure et chauffée collectivement par le gaz urbain (transformation des déchets de Port-Neuf).
Le ravalement a été effectué en 2021, et le remplacement des garde-corps a été voté. Donc pas d'autres importants travaux à prévoir.
Les charges trimestrielles englobent le chauffage, l'eau, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts et tout ce qui y est inhérent.
Une visite s'impose à vous si vous pouvez envisager de monter deux étages, ce qui est recommandé pour la santé.
Je tiendrais à votre disposition les comptes-rendus d'AG du Syndic, les frais et tout ce qui pourrait vous permettre de vous projeter.
NB : agents immobiliers, homme ou femme, je sais que vous avez sans doute à portée de portefeuille l'acheteur idéal, potentiel, qui n'attendait que cet appartement. Je préfère toutefois ne pas être contactée par les professionnels que vous êtes.
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J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
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Vente appartement 4 pièces 87,10 m² La Rochelle (17000)
295.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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