Vente appartement 3 pièces 62 m² La Mézière (35520) 205.000 €

À La Mézière (35), Appartement 3 pièces 62 m² - orienté plein sud - Dernier étage - Balcon.

Appartement de type T3, orientation plein sud avec une superficie de 62 m². Il est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente de 18 logements (construction 2018), sans ascenseur. Le centre de La Mézière est accessible à pied (10 minutes).

La pièce de vie est particulièrement lumineuse, l'exposition est idéale. Il est bien isolé et insonorisé, nous n'entendons pas les voisins.

L'appartement comprend :
- entrée / couloir
- chambre avec dressing
- chambre avec placard de rangement (utilisé comme bureau)
- Salle de bains
- Wc séparés
- Salon/Séjour avec cuisine ouverte équipée (27 m²)
- Balcon exposé plein sud (8m²)

Le bien comprend aussi 2 places de parking extérieur privatives (emplacements numérotés).

La copropriété est calme et conviviale. Les occupants sont aussi les propriétaires, tout le monde se connaît. Montant des charges de copropriété annuelles : 920 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 € sur l'année 2025 (abonnements compris), notre consommation réelle 2025 : 745.96 € (gaz : 406.96 €, électricité : 339 €).

Vente de particulier à particulier, seuls les frais de notaire sont à prévoir en plus du prix d'achat.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information. Au besoin, je peux fournir des photos supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr