Réf. : G60/2877 / Publié le 10 novembre 2026
À partir de 1 095 € / mois
La Madeleine (59110)
Économisez 10.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Appartement de 2 pièces, 59 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, à La Madeleine, quartier Grand Boulevard.
Balcon exposé Sud-Ouest, vue dégagée sur les arbres, aucuns travaux à prévoir.
Tramway Botanique au pied de l'immeuble, Lille à 10 minutes à pied.
Le séjour occupe toute la façade Sud-Ouest : trois ouvertures, un accès direct au balcon, et une vue sur les arbres de l'avenue.
Le parquet, les volumes et la hauteur sous plafond en font une pièce de vie confortable, aussi bien pour recevoir que pour installer un coin bureau.
Le bien se compose de :
- Séjour avec accès balcon
- Chambre avec placards intégrés
- Cuisine séparée équipée
- Salle d'eau
- Wc séparés
- Vestiaire à l'entrée et cellier
- Grande cave en sous-sol.
Surface Carrez : 59 m².
Appartement en très bon état, entretenu avec soin : rien à refaire avant d'emménager.
Immeuble de 1960, 16 lots, ascenseur, interphone.
Charges d'environ 1 800 €/an, comprenant chauffage, eau & entretien des parties communes.
Taxe foncière : 950 €.
Le chauffage collectif fonctionne au fioul ; la chaudière est récente.
Le quartier :
Grand Boulevard, l'un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine : tramway et station V'Lille au pied de l'immeuble, commerces de proximité, boulangeries, écoles, et le Vieux-Lille comme les gares accessibles en quelques minutes.
Vente de particulier à particulier.
Bien libre début 2027. Nous pouvons nous adapter sur la date de signature.
Visites possibles en semaine et le week-end.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour recevoir des photos complémentaires.
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Vente appartement 2 pièces 59 m² La Madeleine (59110)
235.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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