Réf. : G54/3049 / Publié le 12 novembre 2026
À partir de 1 072 € / mois
La Madeleine (59110)
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À La Madeleine, à proximité de Lille, agréable T3 de 68,15 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et verdoyante.
L'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses deux espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 20 m², prolongé par un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, ainsi que d'une cuisine équipée attenante.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un second balcon, une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier de 2,45 m² apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. L'appartement est très bien entretenu et immédiatement habitable.
Une place de parking privative est incluse dans le prix.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, accès sécurisé et gardien, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité de Lille. Bus au pied de la résidence et tramway Buisson à moins de 10 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité.
LES ATOUTS :
* 68,15 m²
* Séjour lumineux de plus de 20 m²
* 2 chambres
* 2 balcons
* Cellier
* Parking privatif inclus
* DPE C
* Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts
* Proximité de Lille et des transports
Charges de copropriété : 3 480 €/an (290 €/mois), comprenant notamment chauffage, eau, entretien de la résidence, espaces verts et gardien.
Taxe foncière : 1 426 €.
Copropriété de 212 lots – aucune procédure en cours.
PRIX : 230 000 € – PARKING PRIVATIF INCLUS
Vente directe propriétaire – sans honoraires d'agence.
Visites sur rendez-vous après un premier échange téléphonique.
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Vente appartement 3 pièces 68 m² La Madeleine (59110)
230.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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