Vente appartement 4 pièces 81 m² La Grande-Motte (34280) 525.000 €

Rare à La Grande Motte : T4 traversant de 81 m2 refait à neuf, vue mer.
Expo sud et ouest et nord
Prix 525000€

Situé dans le quartier du couchant, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations contemporaines et de très grandes qualités.
À seulement 200m (2eme ligne) de la plage, 150m des commerces, ce bien offre un cadre de vie « tout à pied » idéal.

Les atouts de cet appartement :
• Espace de vie : un grand séjour très lumineux s’ouvrant sur une loggia avec de larges baies vitrées à ouverture totale, créant un véritable espace « dedans-dehors », avec vue mer.

• Espace nuit : 3 chambres parfaitement au calme et sans vis à vis dont une suite parentale.

• Rangements et confort : 2 salles d’eau chacune avec son dressing et 2 WC indépendants.

• État : refait totalement à neuf, aucun travaux à prévoir :
—> Parquet en teck massif d’un seul tenant dans tout l’appartement
—> Baies vitrées dernière génération double vitrage
—> cuisine totalement équipée ouverte sur salon
—> Électricité, plomberie, menuiseries…haut de gamme…
—> Énergie : totalement isolé, murs, plafond et plancher: le DPE est tombé à C et B.

Localisation stratégique :
• plage moins de 200m
• Allée commerçante, restaurants, terrasses de café … à 150 m
• Super U 500m et Lidl 700m, pharmacie 400m
• Collège à 700m et Lycée à 900m
• Centre ville 1200m
• Aéroport de Montpellier à 15min (14km)

Le mot du propriétaire :
« Nous avons soigné chaque détail de la rénovation totale pour offrir une optimisation et des prestations de qualité qui apportent à l’appartement un confort maximal (plancher en teck massif d’un seul tenant, portes à galandage, radiateurs électriques dernière génération…).
Le salon, grâce à ses baies vitrées devient une véritable terrasse couverte dès les premiers rayons du soleil.
Le ravalement intérieur de l’immeuble est en cours et payé.
Très grand ascenseur et local vélos en sous sol.
Eau chaude courante collective.
La vente est en direct afin de faire bénéficier à l’acquéreur de l’économie des frais d’agence. »

Grand garage électrifié de 17m2 et 2,5m de haut dans le sous sol de la résidence, idéal pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides…et du stockage…vendu en plus 60000€.