Vente appartement 4 pièces 80 m² La Garenne-Colombes (92250) 490.000 €

La Garenne-Colombes - Appartement familial traversant de 80 m² avec balcon et cave.

Situé rue Jean Bonal, à l’angle de la rue Maurice Nordmann, à La Garenne-Colombes, cet appartement traversant se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence de six étages avec ascenseur. Son exposition est-ouest et son agencement fonctionnel en font un appartement agréable à vivre.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour salle à manger d’environ 30 m², une cuisine indépendante d’environ 6 m² pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres d’environ 15 m² et 12 m² avec placards, un bureau, une salle de bains et des wc séparés.
Un balcon et une cave complètent le bien.
L’appartement nécessite un rafraîchissement.

La résidence et les équipements :

-Immeuble construit vers 1970
-Ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2021
-Ascenseur rénové vers 2023
-Fenêtres double vitrage
-Fibre optique
-Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, installés il y a environ cinq ans en remplacement du fioul
-Aucuns gros travaux n’est voté ou prévu à ce jour.

Situation :

Les commerces sont à proximité. Le tramway T2 se trouve à environ 3 min à pied et la gare de la garenne desservie par la ligne L à moins de 10 min à pied.

Informations pratiques :

-Charges de copropriété : environ 300 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude collectifs, l’entretien de l’immeuble et nettoyage.
-Électricité : environ 40 € par mois
-Taxe foncière : 1 424 € par an
-DPE : D
-Stationnement possible en sous-sol ou à l’extérieur à la location.

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