Vente appartement 4 pièces 90 m² La Ferté-Macé (61600) 109.000 €

La Ferté Macé, ville tout commerce a 5 minutes de Bagnoles de l'Orne.

Rare opportunité dans l'une des « Maisons bourgeoises » les plus remarquables de la ville.

Au cœur de la Maison Gauthier (1853), cet appartement de 90 m² occupe l'étage noble de l'immeuble : parquet point d'Hongrie, boiseries, moulures, cheminée monumentale en marbre blanc, 3,40 m sous plafond, plein sud, balcon. Cuisine entièrement refaite à neuf, chauffe-eau extra-plat neuf. Un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux.

Libre immédiatement — à vous de choisir : résidence principale de caractère, résidence secondaire de standing, ou investissement locatif avec un fort potentiel touristique (curistes, ~1 000 €/mois estimés).

Aucuns travaux à prévoir — charges 40 €/mois — 1 parking Location courte durée location saisonnière autorisée (2 nuits minimum).

Option : division possible en deux F2 meublés indépendants (~450–500 €/mois HC chacun) — devis disponibles (~12 000–15 000 €).

Secteur porteur : commerces à pied, thermes de Bagnoles-de-l'Orne à quelques minutes, et bassin d'emploi solide — SNV, premier employeur du département (+ 1000 salariés), Dermophil Indien, Plasti Andaines, Grande Distribution etc sont implantés à proximité

Dossier complet sur demande (diagnostics, baux, photos). Visite sur rendez-vous.