Vente appartement 4 pièces 79 m² La Fare-Les-Oliviers (13580) 325.000 €

À La Fare Les-Olivers (13580) situé à seulement 15mn de l’Aéroport Marseille Provence,
Proximité directe Autoroute A 7, à 30 mn de la gare Aix TGV et 45mn de La gare Marseille saint Charles
Appartement de 4 pièces de 79 m² Carrez offrant une très belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest.
Grande terrasse de 21m².

Deux places de parking complètent ce bien au sein de la résidence.

Il est situé au premier étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur.
Commodités accessibles à pied (supermarché, écoles, pharmacie..) ou en transports en commun.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, toutes deux donnant sur une terrasse/balcon exposition Sud.
Il y a trois chambres avec placards, une salle de bains avec machine à laver et à sécher le linge, une salle d’eau et WC séparé.

Également équipé d'une climatisation réversible, offrant une solution de confort thermique complète et économique tout au long de l’année.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 335 € par trimestre.
La taxe foncière est en 2025 de 1 122 €.
Prix de vente de 325 000 €.
Ce bien est classé B et GES : Classe A. Le DPE a été réalisé le 22 avril 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr