Vente appartement 2 pièces 42,05 m² La Courneuve (93120) 180.000 €

Direct propriétaire – Charmant 2 pièces avec grande terrasse, parking et résidence sécurisée.

À découvrir sans tarder : beau 2 pièces de 42,05 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec une exposition nord-ouest.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle, un agréable séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 11,43 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un véritable espace détente.

La cuisine ouverte, équipée d'un four et de plaques de cuisson, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un espace convivial et moderne. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Une place de parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien, offrant un vrai confort au quotidien.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 7 minutes à pied du métro La Courneuve – 8 Mai 1945 et à proximité du tramway T1 – Stade Géo André, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Paris et les communes voisines.

La résidence est fermée et sécurisée par digicode, badge Vigik, vidéophone dans les halls d'accès et vidéosurveillance. Elle comprend 69 lots et offre un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable.

Les charges s'élèvent à 508 € par trimestre et comprennent notamment le syndic, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la sortie des poubelles, le ménage des parties communes et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière 2025 est de 1348 €.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, combinant terrasse, parking, sécurité et proximité des transports. Une visite s'impose !

Agence s'abstenir.