Vente appartement 3 pièces 64,44 m² La Ciotat (13600) 365.000 €

T3 lumineux de 64.44 m² avec balcon – Résidence sécurisée – La Ciotat.
365 000 € – Place de parking privative en option à 15 000 €.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à La Ciotat, à proximité des commerces et des commodités.

Découvrez ce bel appartement T3 de 64,44 m², avec balcon exposé Sud-Est, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Victoria, bâtiment A, au 212 traverse des Logis de Brunet.

Un appartement agréable à vivre, offrant une distribution optimisée des espaces et un cadre pratique au quotidien, que ce soit pour une résidence principale, un couple, une petite famille ou un investissement.

Un espace de vie lumineux et convivial.

L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie.
Il se compose de :
• Une pièce de vie d’environ 27 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec bar et rangements.
• Un balcon de 8,56 m², idéal pour profiter de l’extérieur, prendre un café ou aménager un petit coin détente.
• Deux chambres avec placards intégrés, de 9,50 m² et 11,56 m².
• Une salle de bain d’environ 5 m², équipée d’une baignoire et d’une double vasque.
• Un wc indépendant, avec placard.
• Une entrée et des dégagements avec rangements, pour une circulation pratique et fonctionnelle.

L’agencement est adapté aux besoins du quotidien et conforme aux normes d’accessibilité (PMR) à personne à mobilité réduite.

Un emplacement pratique au quotidien.

La résidence Victoria est sécurisée et dispose d’un ascenseur.
Vous profitez d’un environnement facilitant les déplacements du quotidien, avec de nombreuses commodités accessibles à pied :
• Commerces et centre commercial
• Écoles
• Piscine et cinéma
• Transports en commun

L’accès à l’autoroute se fait en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Aubagne, Marseille et Toulon.

Stationnement : une place de parking privative peut être acquise en complément. Des possibilités de stationnement existent également devant la résidence.

Prix et informations pratiques

• Prix de l’appartement seul : 365 000 €
• Place de parking privative en option : 15 000 €
• Prix appartement + parking : 380 000 €
• Charges de copropriété : environ 150 €/mois.
• Taxe foncière : 1 397 €/an.
• Surface : 65 m² Loi Carrez.
• Extérieur : balcon de 8,56 m².
• Étage : 1er avec ascenseur.
• Exposition : Sud-Est.
• Résidence sécurisée.

La place de parking est proposée séparément afin de vous permettre d’adapter votre acquisition à votre budget. Vous pouvez ainsi acheter l’appartement seul ou choisir l’ensemble avec le stationnement privatif.

Pour découvrir le bien
Des photos de l’appartement vide, des projections d’aménagement et de décoration.

Contact direct par tel.

Vente de particulier à particulier exclusivement.

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