Location meublée studio 20,80 m² La Ciotat (13600) 650 €

Vue mer panoramique au sud, calanques et coucher de soleil à l'ouest, loggia fermée avec grande baie vitrée lumineuse, calme, 2ᵉ étage sans voisin au-dessus ni vis-à-vis, un seul voisin contigu (derrière mur porteur).

4 espaces : séjour avec cuisine + 'coin nuit' à part + loggia pour bureau ou salon + salle de bains avec baignoire.

Meublé : literie 140x200, frigidaire, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-onde, lave-linge.

Résidence Baie des Anges à La Ciotat, à 300m de la plage, supérette Aldi à 200m, gare SNCF à 5 mn en voiture.

Loyer de base (mensuel) : 607 € + provision pour charges de 43 €. Dépôt de garantie et caution solidaire (personne garante) requis.

Superficie brute = 32,8 m2, superficie Carrez = surface habitable = 20,8 m2 (la différence provient essentiellement de la loggia qui n'est pas comptabilisée).

Protection des personnes au niveau du réseau électrique avec un différentiel 30mA. Internet avec fibre optique. Serrure et clefs changées pour le nouveau locataire. Digicode avec badge à l'entrée de l'immeuble.

Disponible début septembre pour une location de longue durée.

Mentions obligatoires : échelle utilisée pour la classe Énergie et GES de mai 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone tendue qui limite l’augmentation du loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 564 € TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025-2026 (abonnements compris).