Vente appartement 3 pièces 71 m² La Celle-Saint-Cloud (78170) 255.000 €

Situé dans le cadre verdoyant et recherché du Domaine du Petit Beauregard, découvrez ce magnifique appartement de 71 m² entièrement rénové, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle.
Niché au sein d'une résidence familiale, close, sécurisée et très calme, ce bien combine parfaitement confort privé et cadre de vie privilégié (à proximité immédiate du site AERIMC).

L'appartement
•Espace de vie : Un salon chaleureux et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
•Cuisine sur mesure : Entièrement équipée et haut de gamme, dotée d'un magnifique plan de travail en granit Forestone Star Gray.
•Espace nuit : 2 chambres lumineuses avec de grands placards intégrés. L'une d'elles intègre un coin bureau parfaitement aménagé, idéal pour le télétravail.
•Salle d'eau : Moderne, soignée et fonctionnelle.

•Les plus techniques : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, faux plafonds avec spots LED intégrés pour une ambiance contemporaine. La toiture du bâtiment a été entièrement rénovée en mai 2025.

Annexes & Stationnement
Le lot comprend des prestations annexes très recherchées :
•Une place de parking privée en extérieur.
•Une cave privée pour le stockage personnel.
•L'accès aux espaces partagés (bâtiment de 6 appartements) : un local à vélos et une cave commune idéale pour ranger le matériel d'extérieur (tables, chaises, barbecues).
•De nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la résidence (parfait pour les familles avec deux véhicules).

Cadre de vie & Copropriété
Sécurisée par des barrières à ses deux entrées, la résidence offre un environnement idéal :
•Espaces verts : Un grand parc arboré entoure la résidence, parfait pour les promenades, les moments de détente ou les barbecues aux beaux jours.
•Gardiennage : La copropriété est entretenue au quotidien par un gardien dévoué et très apprécié, qui assure notamment la gestion et la réception de vos colis en votre absence.
•Un fonds de travaux Loi Alur pour financer travaux et les charges mensuelles sont environs 300€.

Infrastructures. Un emplacement stratégique et ultra pratique au quotidien :
• Santé : Sécurité totale pour votre famille avec deux grands centres: l'Hôpital public André Mignot et l'Hôpital Privé de Parly 2. L'Hôpital universitaire Raymond Poincaré et le Centre Hospitalier des Quatre Villes.
• Enseignement : Le Domaine bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires de qualité à proximité, publics comme privés, dont le lycée Pierre Corneille ainsi que les écoles renommées EIB de la Jonchère et Ste-Marie. La résidence profite également d'un service de ramassage scolaire desservant notamment l'établissement Henry Dunant.
•La Celle-St-Cloud est très bien desservie par les transports, avec un accès rapide à La Défense et Paris via la ligne L du Transilien, ainsi qu'un réseau de bus reliant la résidence aux gares et au RER A.