Location meublée appartement 2 pièces 39 m² La Baule-Escoublac (44500) 977 €

T2 meublé – Vue dégagée sur pins, aperçu mer – Bail mobilité (septembre à juin) - Hors résidence principale -

Situé à seulement 50 mètres de la plage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule (Aquabaule), cet appartement T2 de 38,43 m², entièrement rénové en 2025 et meublé, dispose également d’une belle terrasse de 13 m².
Il se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseurs, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Description

Le logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel :
• Entrée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge…)
• Chambre indépendante avec grand placard
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu
• Nombreux rangements intégrés
• Balcon filant sur toute la façade avec vue latérale mer et dégagée sur les pins

Connexion fibre optique (raccordement partagé).

Conditions de location – Bail mobilité

• Bail mobilité de 1 à 10 mois
• Logement loué exclusivement en résidence temporaire
• Ne constitue pas la résidence principale
• Disponible jusqu’au 30 juin 2026
• Puis nouvelle location possible à partir de septembre 2026 (nouveau bail)

Réservé aux personnes en mobilité professionnelle, formation, études, mutation ou mission temporaire.
Justificatif requis.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 900 €
• Charges forfaitaires : 76,24 € / mois
• Dépôt de garantie : aucun (conformément à la loi)
• Électricité facturée selon consommation réelle (relevé individuel)
• Garantie demandée

Stationnement

• Stationnement gratuit et facile dans le quartier
• Option : box fermé en sous-sol (en supplément)

Environnement

À 50 mètres de la plage, avec commerces, services et transports accessibles à pied.
Cadre agréable, au calme, idéal pour un séjour professionnel en bord de mer hors saison.

Informations complémentaires

• Logement strictement non-fumeur (cigarette et vapotage interdits)
• Animaux non acceptés

DPE classé E (réalisé avant rénovation complète en 2026).
Depuis, des travaux significatifs ont été réalisés : double vitrage phonique, volets roulants électriques, isolation des murs extérieurs, remplacement du chauffage gaz par des équipements électriques récents et performants…