Réf. : G49/2540 / Publié le 25 août 2026
À partir de 843 € / mois
La Baule-Escoublac (44500)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces de 32 m², situé au 3ᵉ étage.
Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, l'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue panoramique dégagée. Sa baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement du cadre.
Un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des principaux commerces et points d'intérêt :
• Plage : 7 min à pied
• Marché : 5 min à pied
• Gare SNCF de La Baule-Escoublac : 12 min à pied.
L'appartement se compose de :
• Une agréable pièce de vie carrelée, ouverte sur la terrasse
• Une chambre séparée, également carrelée
• Une cuisine ouverte sur le séjour
• Une salle de bains avec baignoire
• Une terrasse de 7 m²
• Un local à vélos au sein de la résidence.
Informations complémentaires :
• DPE : D
• GES : D
• Chauffage : gaz individuel
• Taxe foncière : 850 € / an
• Charges de copropriété : 650 € / an, hors eau froide, eau chaude et chauffage.
Travaux de copropriété en cours, pris intégralement en charge par le vendeur : ravalement de façade et réfection de certaines cornières de balcons. Travaux prévus jusqu'à fin 2027.
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Vente appartement 2 pièces 32 m² La Baule-Escoublac (44500)
189.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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