Réf. : G46/2194
L'Île-Saint-Denis (93450) (93450)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement meublé F4 lumineux, calme et spacieux (77m2 + 5m2 de loggia), fraîchement rénové et situé près du Centre de l'Ile Saint Denis.
Situé en étage élevé, l'appartement est traversant est-ouest. Il comprend un salon avec cuisine ouverte de 30m2, 3 chambres, un coin dressing, wc séparés, salle de bains et une loggia vitrée avec vue sur le grand bras de la Seine. Egalement une cave (6m²) et un parking au sous-sol.
Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Fibre optique installée.
La résidence est calme et bénéficie d'un jardin. Le parc Départemental, bordé par la Seine, se trouve à proximité. Appartement situé à 5 minutes à pied de la gare RER D /ligne H de Saint-Denis (6 minutes de Gare du Nord).
- Mairie de Saint-Ouen
- Les Grésillons
- Carrefour Pleyel
Conditions financières
1.465 € / mois
265 € / mois
2.400 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.124,20 €
75,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,20 € / m² *
939,40 € pour 77 m²
14,60 € / m² *
1.124,20 € pour 77 m²
* Location meublée dans le secteur Sud (zone 312) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 75,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr