Vente appartement 4 pièces 73,28 m² L'haÿ-Les-Roses (94240) 248.000 €

Appartement T4 de 73,28m2 (2 chambres et possibilité d'une 3ème) au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille, de 4 étages sans ascenseur, avec salle de bain, wc séparés, dégagement, cellier et buanderie.
Un large balcon exposé ouest et donnant sur un jardin arboré avec vue dégagée, une place de parking en extérieur, un local vélos/poussettes et une cave commune complètent ce bien.

Cet appartement très lumineux, traversant et situé dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie agréable et idéal pour les familles qui souhaitent vivre dans le calme sans trop s'éloigner de Paris.
Points forts :
- Rafraîchissement effectué
- Aucun travaux à prévoir
- Vaste séjour/salle à manger, avec possibilité de créer facilement une 3ème chambre
- Large balcon donnant sur un jardin avec vue dégagée
- Portes fenêtres avec double vitrage et volets électriques pour le séjour/cuisine et toutes les chambres
- Cuisine américaine avec cellier, fonctionnelle, équipée et très bien aménagée
- De nombreux rangements
- Chauffage collectif au sol (travaux en cours pour passer à la géothermie)
- Place de stationnement numérotée devant l'immeuble
- Espaces verts
- Pas d'amiante et aucune anomalie électrique

- DPE : D. GES : D

Transports en commun :
- Bus 184 vers Porte d'Italie
- Bus 187 vers Porte d'Orléans
- Bus 286 vers métro 14 (15 min)
- Bus TVM à 10 min à pied et à 3 stations (5 min) du RER B (Croix-de-Berny)
- RER B (Parc de sceaux) à 20-25 min à pied.