Réf. : G52/1101 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 405 € / mois
Kingersheim (68260)
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À vendre à Kingersheim (à 5 min de Mulhouse), bel appartement F4 très lumineux de 68 m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme. Appartement entièrement vidé, propre et disponible immédiatement.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Composition :
• Salon baigné de lumière avec accès direct au balcon
• Cuisine séparée et équipée (plaques, meubles de rangement, crédence moderne)
• 2 chambres lumineuses + 1 pièce polyvalente (3ème chambre, bureau ou salle à manger selon vos besoins)
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés avec fenêtre
• Balcon + loggia fermée avec vue dégagée imprenable sur la ville et les collines
• Cave privative au sous-sol.
• Parking collectif au pied de la résidence.
Points forts :
Dernier étage : Calme garanti, aucun voisin au-dessus.
Luminosité & Vue : Très belle exposition tout au long de la journée.
Rénovation énergétique globale VOTÉE : L'immeuble va bénéficier d'une isolation complète (façade, toiture, fenêtres, VMC, chauffage).
15 000 € déjà financés/payés par le vendeur.
Solde restant (~7 000 €) éligible à l'Éco-PTZ (prêt à taux zéro).
Passage futur du DPE vers une note B ou C (forte valorisation du bien à terme).
Informations complémentaires :
• Étage : 4ème et dernier (sans ascenseur)
• DPE actuel : E (futur B/C après travaux d'isolation)
• Convention Loc’Avantages ANAH en cours jusqu’au 13/12/2028
• Charges de copropriété : ~230 €/mois (chauffage collectif inclus)
• Taxe foncière : 814 €/an.
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Kingersheim (68260)
89.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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