Réf. : G34/0384 / Publié le 24 septembre 2026
À partir de 924 € / mois
Juvignac (34990)
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T3 traversant 60 m² – Triple exposition – 2 terrasses – Parking sous-sol – Résidence récente
À Juvignac, dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 60 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition.
L'appartement bénéficie de deux belles terrasses de 8 m² chacune, offrant au total 16 m² d'espaces extérieurs, avec deux orientations particulièrement agréables : sud-est pour les matinées ensoleillées et sud-ouest pour profiter du soleil en fin de journée .
L'entrée, équipée d'un grand placard, ouvre sur un vestibule desservant l'espace nuit , un WC séparé et la salle de bains qui dispose d'une fenêtre avec volet roulant.
La pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine entièrement équipée avec fenêtre et un espace salon avec une baie vitrée donnant directement accès à la première terrasse de 8 m², exposée sud-ouest.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés dont une de 12,60 m², chacune bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse de 8 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis.
L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
Les + du bien :
-Appartement traversant et triple exposition
-Très belle luminosité
-2 terrasses de 8 m²
-16 m² d'espaces extérieurs
-2 chambres avec placards
-Cuisine entièrement équipée
-Salle de bains avec fenêtre
-WC séparé
-Résidence récente de 3 étages et sécurisée
-Ascenseur
-Parking privatif sécurisé en sous-sol
-Aucun travaux à prévoir
-Proximité immédiate du tramway, des écoles, du nouveau collège et des commerces
-Charges de copropriété : 158 € / mois , comprenant notamment les consommations d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage, avec compteurs individuels.
-Appartement en excellent état, disponible immédiatement.
Prix : 205.000 €
Par mail ou par téléphone de particulier à particulier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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