Vente appartement 4 pièces 69 m² Joué-Lès-Tours (37300) 150.000 €

Coup de cœur – Appartement 4 pièces lumineux de 69 m² au cœur de Joué-lès-Tours .

Emplacement idéal ! Situé en plein centre de Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et sa configuration rare. À deux pas des commerces, écoles et transports, vous rejoignez le centre de Tours en seulement 15 minutes en tramway.

L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. L'escalier est assez large et les marches sont faciles d'accès, rendant l'accès à l'appartement facile.

Un appartement baigné de lumière
Traversant Nord-Sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre et une vue dégagée sur le secteur arboré.

Un agencement optimisé et rare
• Entrée avec penderie et rangements
• Séjour lumineux et convivial
• 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bains privative (très rare sur le marché !)
• 1 salle de bain indépendante supplémentaire
• Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque gaz) avec de nombreux rangements

Un extérieur agréable

Un petit balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente.

Stationnement et stockage facilités

Présence de places de parking au sein de la résidence.
Une grande cave saine de 12 m², facilement accessible pour stocker du matériel et ranger des vélos, complète ce bien.

Confort au quotidien
Chauffage collectif entièrement géré par la copropriété. Charges : 220 €/mois (chauffage inclus dans ce prix).

Ses atouts majeurs :
• Configuration unique avec 3 salles de bain
• Double exposition = luminosité optimale
• Emplacement central ultra pratique
• Idéal pour famille ou investissement locatif rentable
• Bonne note au DPE : C

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !