Réf. : G26/2918 / Publié le 16 août 2026
À partir de 1 262 € / mois
Janneyrias (38280)
Prix en baisse de 20.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 17 août pour faciliter la vente.
À vendre, magnifique appartement 3 pièces de 66,50 m2 Carrez (80 m² au sol), avec terrasse de 11 m², situé au calme, avec vue dégagée, dans la commune paisible de Janneyrias.
Entièrement refait à neuf, cet appartement sans travaux se trouve au 2e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété close et sécurisée de 14 lots, sans procédure en cours. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des transports avec le bus X04 à 100 mètres et le futur tram Crémieu / Lyon Part-Dieu à 300 mètres. Les commerces et écoles sont également à proximité.
L’appartement, aux normes PMR, se compose de :
un hall d’entrée,
une belle pièce de vie salon / cuisine de 36,5 m²,
2 grandes chambres de 15 m² avec parquet au sol et penderies,
une buanderie de 4,5 m² avec placard aménagé,
une salle de bain de 6,5 m²,
un wc séparé de 2,5 m².
Le bien est vendu avec :
un box fermé avec porte motorisée, prise électrique et éclairage, disposant d’une belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine de rangement,
une place de stationnement privative,
un local à vélos.
La cuisine neuve, entièrement équipée, comprend de l’électroménager Bosch sous garantie :
four/micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte.
Les rangements sur mesure ont été réalisés chez Schmidt : penderies des chambres, placards de la buanderie et des wc, salle de bain et cuisine.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouverte exposée Sud-Ouest, équipée d’un store électrique, de brise-vue et de lumières LED.
Prestations complémentaires :
volets électriques,
double vitrage,
porte palière sécurisée 5 points,
chauffage par radiateurs,
eau chaude par chaudière gaz de ville basse consommation Frisquet récente,
climatisation réversible récente.
Copropriété de 2012
DPE : C / GES : C
Exposition : Sud / Ouest
Charges de copropriété : 125 € par mois, comprenant :
l’entretien de la chaudière (pièces et main-d’œuvre),
le nettoyage des escaliers,
l’entretien des espaces verts,
l’électricité des parties communes,
l’entretien de l’ascenseur.
L’ensemble des factures de travaux et d’achats est disponible et pourra être consulté lors de la visite.
Possibilité de vente meublée selon votre projet.
Visites sur rendez-vous. Agences s’abstenir.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 3 pièces 66,50 m² Janneyrias (38280)
285.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 3 pièces 66,50 m² Janneyrias (38280)
285.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 69 58 99 64
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 69 58 99 64Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction